Baurecht und Immobilien
Das private Baurecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen dem Bauherrn und den bei der Ausführung des Bauvorhabens beteiligten Bauunternehmern, Handwerkern, Architekten und Statikern. Beim Baurecht handelt es sich um eine komplexe Materie aus rechtlichen und technischen Vorschriften sowie vertraglichen Vereinbarungen.
Schon in der Planungsphase sollte wegen der Höhe der Investition jeder Vertrag gründlich geprüft werden. Deshalb betreuen wir Ihr Bauvorhaben von der Planungsphase bis zur Fertigstellung. Neben der Gestaltung der Verträge mit Bauunternehmern, Architekten, Bauträgern und Handwerkern gehören auch das Abklären baurechtlicher Fragen, insbesondere der Bebaubarkeit eines Grundstücks, die Erläuterung der rechtlichen Situation bei Konflikten mit anderen Baubeteiligten und die Beratung bei der Konfliktlösung zu unseren Tätigkeiten. Daher gehören Bauunternehmer, Handwerker, Architekten und Fachingenieure sowie deren Auftraggeber – Privatpersonen und Unternehmen – zu unseren Mandanten.
Sollte es erforderlich sein, zählen auch die Beweissicherung und die gerichtliche Auseinandersetzung zu unseren Aufgaben. Da Bauprozesse meistens langwierige Verfahren sind, sehen wir unser vorrangiges Ziel in der außergerichtlichen Beratung und in der Streitschlichtung.
Hoch- und Tiefbau-Projekte spielen eine zentrale Rolle in der Beratungspraxis von Dr. Jordan & Partner. Zahl und Volumen der von uns betreuten Vorhaben sprechen für sich. Wir beraten in sämtlichen Phasen des Lebenszyklus eines Bauwerks sowohl Auftraggeber als auch Auftragnehmer bei Entwicklung, Planung, Bau und Finanzierung.
Sehr wesentlich ist schließlich, dass unsere Sozietät unsere Kunden auch im Bereich der Immobilienfinanzierung berät. Oftmals musste festgestellt werden, dass Banken ihre Kunden im Bereich der Immobilienfinanzierung nicht ordnungsgemäß beraten. Erstens werden oftmals nicht die besten Zinsen angeboten. Zweitens verlangen Banken Sicherheiten, welche mehr als unangemessen und nicht nötig sind. Drittens denkt eine Bank oder Bausparkasse nicht langfristig. Es interessiert oft nicht, was mit Ihrer Finanzierung in 10 Jahren passiert, wenn Zinsbindungen auslaufen etc.
Dr. Jordan & Partner ist bei diesem Prozess ganz nah bei Ihnen. Wir suchen für Sie eine passende Bank, der Sie vertrauen können. Wir begleiten Sie zu jedem Gespräch und verteidigen Ihr Wohl um jeden Preis. Es gelingt uns hierbei in erstaunlicher Häufigkeit, dass wir Konditionen erreichen, von denen nicht einmal wir zu träumen vermocht haben.
